1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
品川区
95.2万円/㎡
前年比+2.8%
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ニューハイツ西五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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6階 / 38.88㎡の場合
相場
4,502万円
115.8万円/㎡
2,626
3,877
5,128
6,379
AI査定結果
推定相場価格
4,502万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜5,128万円
99.7万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
ニューハイツ西五反田
4,580万円（117.8万円/㎡）/ 6階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は123.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 4,580万円 | 117.8万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 4,880万円 | 125.5万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/19 | 4,980万円 | 128.1万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 5,280万円 | 135.8万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/09 | 6,880万円 | 119.8万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 9,500万円 | 139.6万円 | 10階 | 68.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 9,500万円 | 130.1万円 | 10階 | 73.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,180万円 | 107.5万円 | 8階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 107.5万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は121.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/21 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 5,680万円 | 122.9万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/11 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,480万円 | 134.5万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/14 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 5,290万円 | 139.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/16 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,480万円 | 130.6万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、品川区では2.8%上昇しています。
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